海外投資家のエクイティを活用した本案件において、東京トラストキャピタル（TTC）はフォワードコミットメントによる物件取得からアセットマネジメント（AM）業務を受託しました。

竣工後、空室のレイアウトが定まっていない状態から、近年のオフィストレンドとテナントニーズを徹底的に分析。テナント企業が即入居可能な「フルセットアップ区画」および「ハーフセットアップ区画」を戦略的に設定しました。

区画設定のみならず、内装のデザイン、FF&E（家具・備品・什器）の選定・配置にいたるまで、リーシング戦略と直結したクリエイティブなPM（プロパティマネジメント）ディレクションを主導。競合ビルとの明確な差別化を図り、早期のフルリースアップと資産価値の最大化を目指して運用を行っています。